店舗お役立ち情報2013年6月号
店舗デザイン・店舗内装・店舗設計・店舗開業運営・お役立ち情報 MOLO【No.144】2013年6月号
～勝ち負けの成否を決める｢立地選び｣～
お店を開店するにあたり、やり直しがきかない大事なことのひとつに立地の選定があります。
新規に開業する人達は物件確保で往々にして失敗しています。
それは、正しい知識と、計画を立てずに物件探しを始めるからです。
紹介を受ける不動産屋さんは、出来るだけ空きテナントを早く処理しようと考えています。
大家さんから依頼されているテナントを早く埋めることが一番の仕事だからです。
更に入ってくる手数料は１か月分の家賃なので、高額な物件を勧める傾向があります。
しかし立地で開店後の売上は大幅に違って来るのです。
紹介された物件は、あなたのお店のターゲット客を集客できるエリアかどうか。
それらを正確に知る方法に商圏分析がありますので、活用しましょう。
これを行うことで、アナタが出店しようとしている地域に、ターゲット客がどの位潜んでいるかが数字となってはっきり表れてきます。
